Идея инвестиции в новостройки

Инвестиции в новостройки

Что нужно для открытия и как правильно реализовать для заработка на инвестициях, совсем не обязательно арендовать офис,работать можно, находясь дома.

В первую очередь необходимо изучить новостройки городаэто могут быть проекты как одного дома, так и целого комплекса. Необходимо определить, какие проекты внушают доверие и окупятся, а какие подвопросом

Вкладывать деньги специалисты рекомендуют в те новостройки, которые уже построены, либо достраиваются. На начальных стадиях строительства дома приобретать недвижимость нельзя, так как существует риск банкротства.

Когда рынок недвижимости изучен, предприниматель нашел для себя выгодные варианты, необходимо позвонить в строительную компанию, договориться о встрече. Если никаких минусов не замечено, можно заключать договор о приобретении недвижимости.

Очень важно изучить документы лучше нанять грамотного юриста, который прочитает документы, изучит все риски,если они минимальны, предприниматель заключает договор, приобретает жилье.

Его стоимость может сильно различаться, ведь многое зависит от площади помещения, ремонта, дополнительного дизайна, чем лучше сделана работа, создан определенный стиль помещения, тем дороже можно продать квартиру.

Стоимость аренды также можно поднять в несколько раз, если квартира куплена, новостройка полностью достроена, можно смело подавать рекламу о продаже или аренде помещения.

Чтобы о вашем предложении узнало как можно больше народа объявления нужно подавать в разные печатные издания, в том числе и в интернете на сайтах, досках объявления, можно заказать рекламу, кто-то обязательно заинтересуется, купит недвижимость, либо будет ее арендовать.

Нельзя забывать о подготовке необходимых документов. Продажа, аренда недвижимости подразумевает оформление определенных документов, создание договора между двумя сторонами: собственником и покупателем.

вложенные деньги

На этот процесс уйдет, больше одного месяцаможет,потребуется помощь опытного юриста. Сколько денег потребуется и сколько принесет инвестиции в новостройки. Сумма вложений может сильно различаться,многое зависит от площади недвижимости, ее местонахождения.

Примерные вложения: Приобретение недвижимости.

Небольшие квартиры стоят примерно миллион рублей.

Сбор документов2000 рублей.

Стоимость услуг юриста 5000 рублей.

Реклама о продаже, аренде квартиры в новостройке 10000 рублей.

Получилось сумма вложений: 1 млн 17 тысяч рублей.

Доходы могут существенно отличаться.

Примерная сумма доходов:

Если человек будет продавать квартиру, прибыль будет одна, а при сдаче в аренду жилья сумма прибыли станет совсем другой. Если продавать купленную квартиру, можно повысить ее стоимость на 150-200 тысячэто и будет доход от проекта.

Однако если сдавать жилье в аренду, прибыль будет другой, в месяц за квартиру в новостройке инвестору будут платить, не менее 18000 рублейв год его доход составит 216 тысяч рублей.

Полностью окупится сумма вложений только через несколько лет, но доход будет не единоразовым, а стабильным.

Каждый месяц на его счет будет приходить кругленькая сумма. Если площадь помещения большая, новостройка находится в центре города, можно запросить за аренду 30000 рублей за месяц. Доход в год увеличивается в несколько раз, составит 360 тысяч рублей.

Таким образом, доходы инвестора могут сильно различаться. Перед тем, как вкладывать деньги, необходимо очень внимательно ознакомиться с новостройками, процессом строительства, успехами проекта.

Это важно, так как от этого зависит успех в будущем выбирать надо только надежные проекты, уже построенные дома. Это и есть инвестиции в новостройки ключ к успеху.